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Ultental | Südtirol | Italien
Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten,
Stall und Grund zu vermieten
St. Nikolaus im Ultental – Traditionelles Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten, Stallungen und großzügigen Freiflächen zu vermieten
In außergewöhnlich ruhiger und naturnaher Lage von St. Nikolaus im Ultental wird dieses traditionelle Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten, umfangreichen Wirtschaftsgebäuden und großzügigen Freiflächen zur Vermietung angeboten.
Das Anwesen überzeugt durch seinen ursprünglichen bäuerlichen Charakter, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den eindrucksvollen Blick über die Wiesen, Wälder und Berge des hinteren Ultentals. Viel Holz, gemütliche Stuben, traditionelle Einbauten und eine großzügige Aussichtsterrasse schaffen eine warme und authentische Wohnatmosphäre.
Das Wohnhaus umfasst zwei Wohneinheiten und bietet damit ausreichend Platz für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenmodell oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet auch entsprechende Rückzugsbereiche.
Im Untergeschoss befinden sich eine traditionelle Backstube sowie verschiedene Keller-, Lager- und Nebenräume. Zum Mietangebot gehören außerdem ein neu errichtetes Stall- und Stadelgebäude. Bei Bedarf kann auch eine Garage mitvermietet werden.
Eine rund 3.900 m² große Grundstücksfläche inklusive eines großzügigen Gemüsegartens, kann vom Mieter mitgenutzt werden. Sie eignet sich insbesondere für naturverbundene Menschen, die nach Absprache einzelne Tiere halten möchten. Denkbar ist beispielsweise die Haltung von Schafen, Ziegen oder anderen Kleintieren. Die vorhandenen Stallungen bieten grundsätzlich auch Platz für einzelne Kühe, Pferde oder Schweine. Art und Umfang der Tierhaltung sind vorab mit dem Vermieter abzustimmen und müssen den geltenden Bestimmungen entsprechen.
Das Anwesen eignet sich nicht nur als dauerhaftes Zuhause, sondern auch hervorragend als Rückzugsort für Menschen, die ihre Freizeit oder die Sommermonate inmitten der Südtiroler Bergwelt verbringen möchten. Direkt am Haus verläuft der bekannte Ultner Höfeweg, während weitere Wanderwege unmittelbar beim Anwesen ihren Ausgang nehmen.
Gesucht werden Mieter, die den besonderen Charakter eines gewachsenen Bauernhauses zu schätzen wissen und sorgsam mit dem Gebäude, den Wirtschaftsflächen und der umgebenden Natur umgehen.
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