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Schlanders | Vinschgau | Südtirol | Italien
Außergewöhnlich gepflegter Hof
mit Chalet in Panoramalage zu verkaufen
Schlanders | Vinschgau | Südtirol | Italien
Außergewöhnlich gepflegter geschlossener Hof mit Chalet und herrlichem Panoramablick zu verkaufen:
In naturnaher und aussichtsreicher Lage am Schlanderser Nördersberg, eingebettet in die beeindruckende Panoramalandschaft des Vinschgaus, befindet sich dieser außergewöhnlich gepflegte geschlossene Hof, der traditionelles bäuerliches Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Die gesamte Hofstelle wurde über viele Jahre hinweg mit großer Sorgfalt laufend gepflegt, modernisiert und behutsam weiterentwickelt. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem außergewöhnlich guten Gesamtzustand. Die harmonische Verbindung aus Wohnhaus, Chalet, Wirtschaftsgebäuden und landwirtschaftlichen Flächen vermittelt einen stimmigen Gesamteindruck und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens.
Das Wohnhaus umfasst zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und bietet ausreichend Platz sowohl für die Eigentümerfamilie als auch für eine Mehrgenerationennutzung. Im Badezimmer der Hauptwohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Ergänzt wird die Hofstelle durch ein hochwertig errichtetes Chalet aus dem Baujahr 2022, welches derzeit erfolgreich im Rahmen von Urlaub auf dem Bauernhof vermietet wird. Das Chalet verfügt über vier Gästebetten sowie eine eigene Sauna und verbindet traditionelle Bauweise und natürliche Materialien mit modernem Wohnkomfort. Die herrliche Aussicht und die ruhige Lage schaffen einen besonderen Rückzugsort für Erholungssuchende.
Zum Hof gehören darüber hinaus ein Produktverarbeitungsraum, eine großzügige Garage bzw. Lagerfläche, ein Stallgebäude, welches sich auch hervorragend für die Haltung von Pferden eignet, sowie ein weiteres Wirtschaftsgebäude zur Lagerung von Heu und landwirtschaftlichen Geräten.
Die landwirtschaftlichen Flächen bestehen aus gepflegten Marillenanlagen, Kirschen, Williamsbirnen sowie Wiesen- und Waldflächen. Die bewirtschafteten Kulturen verfügen über eine Bewässerungsanlage mit Tropfbewässerung und Beregnung über Regner und sind durch Wildzäune geschützt.
Eine vorhandene Solaranlage ergänzt die technische Ausstattung der Hofstelle.
Der Hof wird derzeit ohne Viehwirtschaft geführt und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Bewirtschaftungsformen, eine Kombination aus Landwirtschaft und Wohnen oder die weitere touristische Nutzung.
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