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Eppan- Frangart
Bestandskubatur/Baugrundstück
zu verkaufen
VERKAUFSLIEGENSCHAFTEN:
-- Bestehendes Bestandsgebäude mit 2 Wohneinheiten in sonniger Lage samt umliegender Grundstücksfläche in Eppan/Frangart.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE UND MAXIMAL VERBAUBARES VOLUMEN
Fläche: ca. 498m² - Max. verbaubares Volumen: ca. 996m³
Die betreffenden Durchführungsbestimmungen der Gemeinde Eppan lauten:
Art. 11 Wohnbauzone B1 - Auffüllzone
Diese Wohnbauzone umfaßt die gänzlich oder teilweise
bebauten Flächen, welche weder eine besondere geschichtliche oder künstlerische Bedeutung noch einen besonderen Wert als Ensemble haben.
Es gelten folgende Bauvorschriften
1. höchstzulässige Baumassendichte: 2,0 m³/m²
2. höchstzulässiger Überbauungsindex: 35%
3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 10 m
4. Mindestgrenzabstand: 5 m
5. Mindestgebäudeabstand: 10 m
6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 65%
Für die im Flächenwidmungsplan eigens abgegrenzte Zone ist ein Durchführungsplan zu erstellen.
EIGENTÜMERSITUATION
Die Verkaufsliegenschaft befindet sich in Privateigentum einer physischen Person. Der Verkauf unterliegt der Registersteuer.
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