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In strategischer Lage im Herzen des wirtschaftlichen Zentrums von Fiera Bolzano, nur wenige Schritte vom Four Points by Sheraton Bolzano entfernt, bieten wir ein repräsentatives Büro mit 109 Kataster-Quadratmetern im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) zum Verkauf an.
???? Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Industrie- und Messezone von Bozen, einem dynamischen Wirtschaftsstandort mit hervorragender Erreichbarkeit und starker Präsenz von Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben.
Eckdaten der Immobilie
Katasterfläche: 109 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Aufzug: vorhanden
Barrierefrei: ja
Widmung: Büro (A/10)
Verfügbarkeit: sofort
Optimale Raumaufteilung
Großzügiger zentraler Empfangs-/Open-Space-Bereich
3 separate Büroräume
2 Badezimmer mit Vorraum
Sehr helle Räume
Funktionale und moderne Innenaufteilung
Technische Ausstattung
Vollständig verkabelt
Heizkonvektoren
Betriebsbereite Anlagen
Modernes und gepflegtes Ambiente
Sofort bezugsfertig
???? Privater Garagenstellplatz inklusive
Zur Einheit gehört ein eigener Stellplatz in der Garage (1. Untergeschoss) mit:
Breiter und sanfter Zufahrtsrampe
Bequemer Ein- und Ausfahrt
Gute Manövrierbarkeit
Sichere und übersichtliche Struktur
Ein wesentlicher Mehrwert in der Messezone von Bozen.
Außenbereich & Logistik
Großzügiger privater Eingangsbereich
Innenhof nutzbar für kurzfristiges Parken
Ideal für Be- und Entladung
Komfortabler Zugang für Kunden und Lieferanten
Ideal geeignet für:
Zahnarztpraxis
Steuerberaterkanzlei
Rechtsanwaltskanzlei
Arztpraxis oder Ambulatorium
Unternehmenssitz oder repräsentatives Büro
Steuerliche Aspekte
Verkauf nicht mehrwertsteuerpflichtig
Registersteuer: 9%
