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Zum Verkauf steht eine repräsentative Büro- bzw. Studioeinheit mit 85 m² Nettofläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Firmengebäudes in attraktiver Lage.Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal als Büro, Studio, Agentur, Praxis oder Dienstleistungsfläche.Raumaufteilung:Großer Hauptraum mit über 50 m², ideal für Arbeitsplätze, Empfang oder Open-Space-KonzeptSeparates Büro / ChefbüroAbstellraumZwei BäderAusstattung & Highlights:1. Stock mit FahrstuhlEigener Parkplatz inklusiveHeizung und Kühlung integriertVideoklingelÜberwachungsanlageGepflegtes, professionelles UmfeldSehr gute Erreichbarkeit und interessante PositionDas Gebäude bietet moderne Infrastruktur und ein seriöses Arbeitsumfeld. Die flexible Nutzung und die klare Trennung der Räume machen diese Einheit besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Teamarbeit.Fazit:
Eine moderne, gut strukturierte Gewerbeimmobilie mit großzügigem Hauptbereich – ideal für Unternehmer, Freiberufler oder als Kapitalanlage.
(Ref. HGI 021-4)
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