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Ein ganzes Haus - Raum für Vermögen, Entwicklung, Mitarbeiter
Meran, Bäckergasse
Ein ganzes Haus in Meran - Raum für Vermögen, Entwicklung und Mitarbeiterwohnen
Meran, Romstraße/Bäckergasse
Der Verkauf eines vollständigen Wohn- und Geschäftshauses ist in Meran eine seltene Gelegenheit. An der Ecke Romstraße/Bäckergasse wird eine vielseitige Liegenschaft mit sechs Wohnungen, einem Geschäftslokal, einem Magazin, einer Garage, einem überdachten Stellplatz sowie privaten Hofflächen als geschlossene Einheit angeboten. Das um 1912 errichtete und später umfassend sanierte Gebäude steht auf einem 521 m² großen Grundstück. Die Einheiten sind vermietet und schaffen eine laufende Ertragsbasis.
Unternehmerfamilien und private Bestandshalter erhalten die Möglichkeit, Immobilienvermögen an einem einzigen Standort zu bündeln. Die Mischung aus Wohnen und Gewerbe machen das Haus zu einem langfristigen Familien- und Generationenbesitz.
Immobiliengesellschaften und erfahrene Investoren finden einen Bestand mit Entwicklungsperspektive: Mietverhältnisse langfristig gestalten und schrittweise weiterentwickeln. Die Gliederung in mehrere eigenständige Einheiten eröffnet zudem strategische Möglichkeiten für eine spätere Einzelverwertung.
Für Hoteliers- und Unternehmerfamilien mit Personalbedarf bietet das Haus eine besonders wertvolle Perspektive. Wohnraum für Mitarbeitende wird in Meran zum entscheidenden Standortfaktor. Sechs Wohnungen an einer Adresse ermöglichen eine langfristig planbare Unterbringung; Geschäft, Magazin, Garage und Stellplatz ergänzen das Nutzungskonzept.
Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit den Vorzügen Merans. Geschäfte, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsverbindungen befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig liegt die Liegenschaft in einem gewachsenen Stadtteil, in dem dauerhaft gewohnt und gearbeitet wird. Meran steht für hohe Lebensqualität, eine starke Tourismus- und Dienstleistungswirtschaft sowie ein begrenztes Angebot an zusammenhängenden Immobilien.
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