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Stilvolle Villa mit großem Garten – nur wenige Minuten von der Adria und nahe Venedig
Diese großzügige Villa in Brian bei Caorle vereint Ruhe, hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage zwischen der Adriaküste und der faszinierenden Stadt Venedig.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 300 m² viel Raum für Familien, Ruhesuchende oder Käufer, die auf der Suche nach einem exklusiven Ferienhaus in Norditalien sind.
Die Villa überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem weitläufigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine private Oase im Grünen.
Eine Garage, eine Gas-Zentralheizung sowie moderne Klimaanlagen sorgen zusätzlich für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt über die Energieklasse D.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Brian, einem Ortsteil von Caorle, und bietet gleichzeitig eine ideale Anbindung an die wichtigsten Ziele der Region. Die wunderschönen Strände der Adria sind nur etwa 2 km entfernt und laden zu erholsamen Tagen am Meer ein. Venedig erreichen Sie in ca. 50 Minuten, während der internationale Flughafen Venedig Marco Polo nur rund 30 Minuten entfernt liegt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage – die Villa überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, den gepflegten Zustand und die begehrte Lage nahe der Adriaküste.
Aufgrund der Größe, Ausstattung und Lage bietet diese Villa ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis, da vergleichbare Immobilien in dieser Region häufig zu deutlich höheren Preisen angeboten werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse, Fotos, Videos sowie zusätzliche Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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