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Exklusive Villa mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, großem Garten & Panoramablick
Val di Non – Amblar-Don
In ruhiger und sonniger Zentrumslage von Don, eingebettet zwischen Wiesen und Wald, präsentiert sich diese außergewöhnliche freistehende Villa mit zwei unabhängigen Wohneinheiten. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentatives Feriendomizil mit zusätzlicher Wohneinheit.
Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 380 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zahlreiche Außenflächen.
Wohneinheit 1 – ca. 145 m² (1. Obergeschoss):
Heller Wohnbereich, gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die Panoramaterrasse von ca. 40 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit hochwertigen Massivholzböden, Innenisolierung und einem stimmungsvollen Heizkonzept mit zwei eleganten Kachelöfen sowie einer traditionellen Holzherd-Küche.
Wohneinheit 2 – ca. 90 m² (2. Obergeschoss):
Großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der traumhafte Panorama-Terrasse von ca. 56 m² eröffnet einen freien Blick auf die gesamte Maddalene-Gruppe. Beheizung über Pelletofen.
Das Anwesen wird ergänzt durch einen privaten Garten von ca. 2.020 m² mit beheiztem Pool – eine seltene Kombination in dieser Lage. Mehrere Keller- und Nebenräume bieten reichlich Stauraum. Ein überdachter Portikus mit elektrischem Einfahrtstor ermöglicht komfortables Parken.
Eine Immobilie mit Charakter, Platz und außergewöhnlicher Lebensqualität – in einer der begehrtesten Lagen des Val di Non.
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