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Ein-/Mehrfamilienhaus in Kastelbell-Tschars, 29.372 m²
Details zu Ein-/Mehrfamilienhaus in Kastelbell-Tschars
Secret Sale: Historischer Ansitz im Vinschgau / Südtirol
Secret Sale: Historischer Ansitz im Vinschgau / Südtirol
Inmitten der sonnenverwöhnten Kulturlandschaft des Vinschgaus wird ein außergewöhnlicher, denkmalgeschützter Ansitz diskret zum Verkauf angeboten. Das über Jahrhunderte gewachsene Ensemble verbindet mittelalterliche Architektur, adelige Wohnkultur und landwirtschaftliche Tradition zu einem Anwesen von besonderer historischer Tiefe.
Den baulichen Mittelpunkt bildet ein dreigeschossiger Wohnturm. Ergänzt wird dieser durch mehrere unregelmäßig angeordnete und miteinander verbundene Gebäudeteile, historische Keller- und Wirtschaftsräume sowie eine eigene, im ausgehenden 15. Jahrhundert geweihte Kapelle. Ein spätgotisches Portal und zahlreiche überlieferte Bauelemente unterstreichen den authentischen Charakter der Anlage.
Der Ansitz ist kein klassisches Repräsentationsschloss, sondern ein organisch gewachsener Wohn-, Wehr- und Wirtschaftskomplex. Gerade diese Ursprünglichkeit verleiht dem Anwesen seine unverwechselbare Atmosphäre. Über viele Generationen diente es als adeliger Familiensitz und als Mittelpunkt eines umfangreichen Haushalts. Seine Geschichte ist eng mit einer oberhalb gelegenen mittelalterlichen Burganlage sowie mit bedeutenden Tiroler Adelsfamilien verbunden.
Umgeben von Weinbergen, Kastanienhainen und den charakteristischen Sonnenhängen des Vinschgaus fügt sich das Anwesen harmonisch in eine der eindrucksvollsten Kulturlandschaften Südtirols ein. Historische Waalwege und die alpine Bergwelt prägen das Umfeld. Die Lage verbindet spürbare Abgeschiedenheit und Privatsphäre mit der Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und des Vinschgaus.
Das Anwesen eröffnet die seltene Möglichkeit, ein bedeutendes Stück Südtiroler Bau- und Kulturgeschichte zu bewahren und behutsam weiterzuentwickeln. Denkbar ist insbesondere eine Nutzung als privater Familiensitz oder repräsentativer Rückzugsort. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind ausschließlich unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes sowie der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen zu prüfen.
Besondere Merkmale
Denkmalgeschützter mittelalterlicher Ansitz
Dreigeschossiger historischer Wohnturm
Mehrteiliger Wohn- und Wirtschaftskomplex
Eigene historische Kapelle
Spätgotisches Portal und überlieferte Bausubstanz
Keller-, Speicher- und ehemalige Wirtschaftsbereiche
Außergewöhnliche, über Jahrhunderte dokumentierte Besitzgeschichte
Einbettung in Weinberge und historische Kulturlandschaft
Hohe Privatsphäre und besonderer Alleinstellungscharakter
Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen eines diskreten Secret-Sale-Verfahrens angeboten. Weiterführende Angaben zur genauen Lage, zu Flächen, Grundrissen, Eigentumsverhältnissen, technischen und rechtlichen Unterlagen sowie zur Kaufpreisvorstellung werden qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Prüfung der Anfrage und individueller Terminvereinbarung.
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