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Zum Verkauf steht eine Villa in Leifers, die sich über drei Ebenen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere geräumige Kellerräume sowie eine Garage, die durch einen praktischen Autolift befahrbar ist. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss, das gleichzeitig die oberste Etage darstellt, befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Balkon mit Ausblick. Ergänzt wird die Immobilie durch einen rund 230 m² großen Garten, der Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die Villa wird im noch fertigzustellenden Zustand übergeben und erlaubt es den künftigen Eigentümern die Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Falls erforderlich, kann sie auch fertiggestellt zum Preis von 1.100.000 € geliefert werden, inklusive Übergabe eines detaillierten Leistungsverzeichnisses.
Leifers liegt nur wenige Kilometer südlich von Bozen und zählt zu den jüngsten Städten Südtirols. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Natur, die mit Radwegen, Wanderwegen und umliegenden Bergen vielfältige Aktivitäten ermöglicht.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 220,00 m²
Nettofläche: 144,26 m²
Baujahr: 2020
Heizung: autonom Fußbodenheizung
Übergabe: Sofort
Garage: vorhanden
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
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