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NM GFRILL V-JH00986 - Exklusive Jagdhütte mit 55 Hektar Wald
Die Forsthütte „Baita Vescoli“ und die Wälder in der Fraktion Gfrill der Gemeinde Neumarkt auf ca. 1390 m Höhe in der Nähe des Naturparks "Truden Horn - Monte Corno". Der Verkehr in dem Gebiet ist verboten (Fußgängerzone), Parkplätze sind nicht vorhanden. Die Hütte ist 2002 als "Waldhütte" neu errichtet worden und kann nicht als Wohngebäude, sondern als land- und forstwirtschaftliches Gebäude auf einer ebenen Fläche auf dem Kamm des Hangs, der nach Mazzone hinunterführt mit rundherum schönem dichtem Wald. Die Hütte besteht aus 2 Etagen, das Untergeschoss mit Zugang Nordseite ebenerdig und dem Erdgeschoss mit Zugang von der Südseite. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Garderobe, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und eine Terrasse, im Untergeschoss ein Atrium, ein Zimmer, 2 Kellerräume und ein WC. Die 2 Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden, die überdacht ist. Das Chalet völlig unabhängig und ist mit einer Stromerzeugungsanlage und einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien ausgestattet ist. Eine Quelle auf dem Grundstück sorg für klares Wasser und die Beheizung erfolgt über einen Holzkessel (auch für Warmwasser), das Abwasser wird über eine Klärgrube gereinigt. Ein weiteres Highlight ist die umfangreiche Waldfläche von 55ha mit dichtem, gesunden Wald, gelegen teils angrenzend an die Immobilie und ein Teil unweit östlich davon. Ein Makler hat Anspruch auf eine Provision in Höhe von 3% (drei Prozent) des Verkaufspreises (zzgl. MwSt.), wenn der Vertrag durch seine Vermittlung zustande kommt.
(Ref. NM GFRILL V-JH00986)
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