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Eine Ikonische Residenz zwischen Trient und Bozen
Historische Villa mit 700 m², Privatpark, Weingut und unbegrenztem Potenzial
Eine historische Residenz, die nicht einfach eine Immobilie ist, sondern ein architektonisches Meisterwerk: ein Ort, an dem Erhabenheit und Poesie in perfektem Gleichklang stehen und ein seltenes kulturelles Erbe bewahren. Eine Villa, die schon beim ersten Blick fasziniert und neue Perspektiven eröffnet.
Die Liegenschaft erstreckt sich über mehr als 700 m² laut Kataster und verteilt sich auf vier Ebenen, eingebettet in einen privaten Park von ca. 5.000 m². Ein großzügiger, mit Porphyrwürfeln gepflasterter Vorplatz empfängt Besucher und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Eingangsbereichs.
Hinter der Residenz befindet sich ein privater Weinberg von ca. 6.000 m², der mit separater Verhandlung erworben werden kann – eine wertvolle und seltene Erweiterung, die das Anwesen in ein kleines, charismatisches Landgut verwandeln kann.
Im Außenbereich schafft eine hohe, luftige Überdachung einen multifunktionalen Raum – ideal für Events, gesellige Abende, Grillfeste oder als elegante überdachte Stellfläche für Fahrzeuge. Eine ebenso praktische wie stilvolle Lösung.
Die Villa, entworfen vom renommierten Trentiner Architekten Emilio Paor (1863–1935), bewahrt monumentale Salons, eindrucksvolle Raumhöhen und originale Details, die ein Gefühl von Noblesse und architektonischem Gleichgewicht vermitteln. Das Dach wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert – ein weiterer Beleg für die Sorgfalt, mit der die Immobilie gepflegt wurde.
Innenräume – Großzügigkeit und Vielseitigkeit
helle historische Säle von großer repräsentativer Wirkung
zahlreiche Zimmer, ideal für Wohnen, berufliche Nutzung oder Gästebereich
Küchen und Serviceräume auf mehreren Ebenen
Ateliers und Arbeitszimmer – perfekt für Kreative, Designer, Architekten und Professionals
Dachböden und Technikräume, funktional und geräumig
großer Swimmingpool, derzeit außer Betrieb, jedoch leicht reaktivierbar – bereit, wieder eine exklusive private Oase zu werden
Eine strategisch einzigartige Lage in Norditalien
Die Villa befindet sich in Pfatten (Vadena), in einer logistisch herausragenden Position dank der Nähe zur Autobahn A22 Brenner, einer der wichtigsten europäischen Nord-Süd-Verbindungen zwischen Italien, Österreich und Deutschland.
Diese Lage bietet unvergleichliche Vorteile:
sofortige Erreichbarkeit für Kunden, Gäste und Mitarbeiter
ideal als repräsentativer Standort für Unternehmen und professionelle Strukturen
perfekt für alle, die häufig entlang der großen europäischen Verkehrsachsen reisen
ausgezeichnet für internationale Marken, kreative Konzepte und moderne Firmen
Die Residenz vereint Privatsphäre und Vernetzung, Natur und Funktionalität, historischen Charme und zeitgenössische Strategie.
Perfekt geeignet für
anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Residenz mit starker Identität
Unternehmen und Professionals, die eine repräsentative Adresse benötigen
Familien oder mehrere Generationen, die große, flexible Räume wünschen
touristische Projekte wie Boutique-Hotel, Relais oder charmante Gaststruktur
Marken und Kreativstudios, die ikonische, szenografische Räume benötigen
Investoren, die ein Objekt mit internationaler Strahlkraft und starkem Potenzial suchen
Kaufpreis
€ 1.700.000
Eine Residenz wie diese ist unvergleichlich – Geschichte, Prestige, strategische Lage und Vision vereinen sich hier zu einem Anwesen, das alles werden kann, was man sich vorstellt.
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