Hier ist der Kartendienst von Google Maps eingebunden. Mit Klick auf den OK-Button erteilst du deine Einwilligung dazu, dass Google Maps auf dem von dir verwendeten Endgerät Cookies setzt, die auch einer Analyse zu Marktforschungs- und Marketing-Zwecken dienen können. Weitere Details in der Informationsmitteilung.
Haus mit zwei Wohneinheiten und Doppelgarage in Plaus
Rf.nr.: P305
In Plaus, einer idyllischen Gemeinde im Vinschgau, befindet sich dieses gepflegte Haus mit zwei Wohneinheiten. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur und eine angenehme Anbindung an die umliegenden Orte. Plaus bietet ein charmantes Wohnumfeld für alle, die ein authentisches Zuhause in Südtirol suchen und gleichzeitig Wert auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, ist durch eine interne Treppe verbunden und bietet eine großzügige Raumstruktur mit interessantem Entwicklungspotenzial.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerflächen mit ca. 3,10 m² und ca. 25,60 m² sowie ein Heizraum, die praktische Abstell- und Nutzflächen schaffen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer und eignet sich ideal als kompakte Wohneinheit.
Im 1. Stock befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern und angenehme Freiflächen bieten.
Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 33,75 m² eröffnet zusätzliches Potenzial und kann je nach Bedarf vielseitig genutzt oder weiterentwickelt werden.
Eine Doppelgarage ist bereits im Kaufpreis inklusive und rundet dieses attraktive Angebot zusätzlich ab. Das Haus verfügt zudem über einen ca. 30 m² großen Garten, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und die Wohnqualität angenehm erweitert.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Haus mit vielseitigem Potenzial in angenehmer Lage von Plaus.
Handelsfläche: 203,00 m²
Nettofläche: 115,80 m²
Nettofläche Dachboden: 33,75 m²
Keller: 3,10 m² und 25,60 m²
Baujahr: 1996
Etagen: 3
Heizung: Autonom
Übergabe: Zu vereinbaren
Garage: Inklusive
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
Verkauf im Alleinauftrag.
Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!
Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Wenn Sie sich einloggen bzw. kostenlos registrieren, können Sie die Kontaktdaten des Anbieters einsehen, sofern er die Freigabe dafür erteilt hat.
