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Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Klobenstein – Ritten
Rf.Nr: L053
In ruhiger und sonniger Lage in Klobenstein auf dem Rittner Hochplateau bieten wir dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich nur 5 Gehminuten von der Haltestelle der Rittner Bahn entfernt, die zur Seilbahn mit direkter Verbindung nach Bozen führt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein WC. Über eine interne Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das über zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu einem eigenen Balkon, ein Badezimmer sowie ein separates WC verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Kellergeschoss umfasst einen Hobbyraum, ein Kellerabteil, einen Waschraum, einen weiteren Abstellraum sowie ein zusätzliches WC. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Platzangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 117 m² große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Im Jahr 2020 wurden die innenseitige Dachdämmung erneuert und die Heizungsanlage überprüft. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 188,00 m²
Nettofläche: 104,80 m²
Baujahr: 1988
Heizung: autonom Öl
Übergabe: Ende 2027
Doppelgarage: Inklusive
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!
Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
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