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Secret Sale: Geschlossener Hof der Extraklasse in Terenten - Südtirol
Secret Sale: Geschlossener Hof der Extraklasse in Terenten - Südtirol
Inmitten der malerischen Berglandschaft Südtirols, in sonniger Panoramalage oberhalb von Terenten, präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als echte Rarität: Ein traditioneller geschlossener Hof mit großzügigen 16,5 Hektar zusammenhängender Grundfläche – ein Traum für Naturliebhaber, Landwirte oder Visionäre mit Sinn für das Besondere.
Grundstücks- und Flächenbeschreibung
Die Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 6,9 Hektar Wiesenflächen sowie ca. 9,6 Hektar Wälder.
Die Kulturflächen erstrecken sich auf den sanft geneigten Süd- und Westhängen rund um die Hofstelle und zeichnen sich durch ihre Maschinenbefahrbarkeit aus – ideale Bedingungen für eine effiziente Bewirtschaftung oder eine nachhaltige Weiterentwicklung.
Die Waldflächen sind ebenfalls zusammenhängend in zwei großzügige Abschnitte gegliedert: ein kleinerer Block südwestlich und ein größerer Block nordwestlich der Hofanlage. Auch diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bestandsobjekte und Baufortschritt
Die ursprüngliche Hofstelle setzte sich zusammen aus einem zentralen Wohnhaus, einem Wirtschaftsgebäude (Stall und Stadel) sowie sechs weiteren kleineren landwirtschaftlich genutzten Gebäuden.
Im Zuge einer umfassenden Neugestaltung wurden folgende Maßnahmen bereits umgesetzt:
+ Abbruch und Teilabbruch der Bestandsgebäude
+ Um- und Ausbau der wesentlichen Bausubstanz
+ Erweiterungs- und Sanierungsarbeiten mit Augenmerk auf energetische Effizienz
+ Vorbereitung für die Installation einer modernen Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung
+ Der bisherige Baufortschritt beläuft sich auf ca. 50 %.
Das Anwesen wird schlüsselfertig an den Käufer übergeben – mit der Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails noch in die finale Bauphase einzubringen.
Besonderheiten
Geschlossener Hof: Traditioneller Rechtsstatus mit hoher Wertstabilität und besonderen Fördermöglichkeiten
Energieeffizienz: Geplante nachhaltige Energieversorgung mittels Photovoltaik
Ruhige Alleinlage: Absolute Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit
Großzügige Flächenstruktur: Zusammenhängende Kultur- und Waldflächen, perfekt nutzbar und pflegbar
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Einfluss auf die Endausstattung und Innenarchitektur
Lage
Terenten, auch als "Sonnendorf" bekannt, liegt auf etwa 1.200 Metern Meereshöhe und gilt als eine der sonnenreichsten Gemeinden Südtirols. Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet die Lage ideale Bedingungen für eine naturnahe Lebensweise mit Blick auf die imposanten Südtiroler Bergwelten.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Dieses Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisch gewachsenes Gut in modernem Standard und gleichzeitig traditioneller Atmosphäre zu erwerben – sei es als exklusiver Wohnsitz, Landwirtschaftsbetrieb oder Refugium inmitten der Natur.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und stehen Ihnen für weiterführende Informationen diskret und kompetent zur Verfügung.
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