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Exklusive Villa mit großzügigen Wohnräumen und weitläufigem Außenbereich in Vilpian
Rf.Nr: V043
In attraktiver Lage von Vilpian, einer Fraktion der Gemeinde Terlan, steht diese großzügige Villa zum Verkauf. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig zwischen Bozen und Meran und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie vollständig saniert. Die Heizungsanlage wurde vor etwa vier Jahren vollständig erneuert, während die Küche vor rund sieben Jahren modernisiert wurde.
Im Hochparterre befinden sich eine gemütliche Stube, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zu den Balkonen bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer und einen zusätzlichen Balkon. Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet einen Kellerraum, einen Saunabereich sowie eine großzügige Garage. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Garten mit einer Fläche von ca. 614 m².
Die Villa überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung, die zahlreichen Schlafzimmer und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für größere Familien oder für Personen, die viel Platz und Wohnkomfort schätzen.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 383,00 m²
Nettofläche: 225,10 m²
Baujahr: 1956
Garten: 613,34 m²
Saniert: 2018 - vollständig
Heizung: autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: inklusive
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
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