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Restaurant / Bar – Gewerbefläche C1 mit Bar-Lizenz, Abluftkamin und Terrasse
Ideal für Bar · Restaurant · Pub – Meran
EXKLUSIV
In halbzentraler Lage von Meran bieten wir exklusiv eine Gewerbeimmobilie der Kategorie C1 zum Verkauf an, ausgestattet mit bestehender Bar-Lizenz, Abluftkamin und einer großzügigen Außenterrasse.
Eine ideale Lösung für Bar, Lounge Bar, Pub, Bistro, Abendlokal oder Gastronomiebetrieb.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude und präsentiert sich in sehr gutem funktionalem Zustand, mit sofort nutzbaren Innenräumen, die sich leicht an individuelle Konzepte anpassen lassen.
Hauptmerkmale
Katasterkategorie C1
Bar-Lizenz bereits vorhanden
Abluftkamin installiert (ideal für Küche / Gastronomie)
Außenterrasse mit über 50 Sitzplätzen
Großer Innenbereich mit weiteren ca. 50 Sitzplätzen
Zwei große Eck-Schaufenster mit hoher Sichtbarkeit
Moderne technische Anlagen
Neubau / modernes Gebäude
Helle Räumlichkeiten, funktionales Raumkonzept
Lage
Die Immobilie liegt in einer Straße mit sehr guter Parksituation, dank zahlreicher öffentlicher Parkplätze.
Direkt gegenüber befinden sich Sportanlagen (Fußball und weitere Aktivitäten), die für einen kontinuierlichen Zustrom von Jugendlichen, Familien und Gruppen sorgen – ein natürlicher Frequenzbringer für Aperitifs, Mittagspausen, Abendbetrieb und geselliges Beisammensein.
Geeignet für
Lounge Bar
Pub
Bar mit Terrasse
Restaurant oder Bistro
Innovative Konzepte (Burger-Lokal, Pizzeria mit Elektroofen, Healthy Food, Ethno-Küche, Fast Casual …)
Kombinierte Bar-/Gastronomiebetriebe
Zustand der Immobilie
Sofort betriebsbereit
Moderne, kürzlich erneuerte Anlagen
Keine strukturellen Arbeiten erforderlich
Hervorragende Basis für eine schnelle Betriebsaufnahme
Weitere Informationen
Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
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