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Rf.nr.: P304
In Bozen, in der Palermostraße, befindet sich dieses Bar-/Restaurantlokal im Erdgeschoss. Die Lage überzeugt durch eine gute Sichtbarkeit und eine angenehme Erreichbarkeit.
Die Einheit verfügt über einen einladenden Café- und Barbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung und die vorhandenen Fensterflächen ein angenehmes Ambiente schafft. Der Gastraum bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten sowie eine funktionale Thekenzone. Ergänzt wird die Fläche durch einen rückwärtigen Bar- bzw. Arbeitsbereich, der sich ideal für Vorbereitung, Service und Organisation eignet.
Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein Vorraum sowie zwei separate WC-Bereiche, wodurch die Raumaufteilung für den laufenden Betrieb besonders praktisch und funktional gestaltet ist.
Ein besonderer Vorteil ist die ca. 87,00 m² große Außenfläche, die dem Lokal zusätzlichen Raum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erweitert.
Zudem gehören drei Kellerflächen mit ca. 8,6 m², 17,8 m² und 35,2 m² zur Immobilie. Diese bieten wertvollen Stauraum für Waren, Getränke oder weiteres Betriebsmaterial.
Handelsfläche: 156,00 m²
Nettofläche: 107,50 m²
Keller: 8,60 m², 17,80 m² und 35,20 m²
Etage: Erdgeschoss
Übergabe: zu vereinbaren
Energieklasse: in Ausarbeitung
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