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Rarität in Meran: Historisches Juwel mit privater Parkoase unter den Lauben ️
Ref. Nr: P008
In erstklassiger Frequenzlage der Meraner Altstadt, direkt unter den traditionsreichen Lauben, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Verwirklichung visionärer Konzepte. Diese exklusive Gewerbefläche verbindet den historischen Charakter der Stadt mit einem Außenbereich, der in dieser zentralen Lage als nahezu unauffindbar gilt. Auf einer Ladenfläche von 170 m² und einem zusätzlichen, 56,65 m² großen urigen Gewölbekeller entfaltet sich ein enormes Potenzial für kreative Köpfe. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist jedoch der spektakuläre, 315 m² große private Garten, der als grüne Insel der Ruhe mitten im urbanen Treiben dient.
Dank der Einstufung als Kat. B/5 und der exzellenten Erreichbarkeit – die neue Garage im Küchelbergtunnel liegt nur 150 Meter entfernt – bietet das Objekt die perfekte Basis für eine Umgestaltung der Zweckbestimmung. Ob als Gastronomie-Traum mit einem Restaurant, das seine Gäste im privaten Garten unter freiem Himmel bewirtet und den Keller als exklusive Enothek nutzt, oder als Boutique-Fitness-Studio mit Yoga-Sessions im Freien, die Möglichkeiten sind vielfältig. Auch ein innovativer Concept Store oder ein Kreativ-Atelier lässt sich hier realisieren, wobei der weitläufige Garten als einzigartige Eventfläche fungiert. Hier bietet sich die seltene Chance, ein Objekt mit echtem Charakter zu erwerben und das nächste gestalterische Highlight in der Meraner Innenstadt zu schaffen.
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