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Schenna - Verdins - Südtirol
Gewerbeimmobilie (Handwerk, Büro, Lager)
in Panoramalage zu verkaufen
Verdins | Schenna | Südtirol | Italien
Großzügige Gewerbehalle mit Betriebswohnungspotenzial in der Handwerkerzone Verdins zu verkaufen
In der Handwerkerzone Nr. 5 in Verdins bei Schenna wird eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in schöner Panoramalage zum Verkauf angeboten.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet eine großzügige Gewerbe- bzw. Produktionshalle mit Abmessungen von rund 22 × 22 Metern und damit einer Hallenfläche von ca. 484 m². Mit einer Gebäudehöhe von rund 6 Metern bietet die Halle sehr gute Voraussetzungen für unterschiedliche handwerkliche, produzierende oder gewerbliche Nutzungen.
Der weitgehend offene Hallenbereich ermöglicht eine flexible Organisation der Arbeits- und Produktionsflächen. Großzügige Fenster- und Verglasungsflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen trotz der gewerblichen Nutzung eine ausgesprochen angenehme Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Industriebodenheizung gewährleistet auch während der kälteren Jahreszeit komfortable Arbeitsbedingungen.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die betriebliche Nutzung um eine Betriebswohnung zu ergänzen. Damit bietet sich die Liegenschaft insbesondere für Unternehmer und Handwerksbetriebe an, die Arbeiten und Wohnen unmittelbar miteinander verbinden möchten. Die konkrete Realisierbarkeit und Ausgestaltung ist im Zuge der Projektierung mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Die Kombination aus großzügiger Gewerbefläche, solider baulicher Struktur und der besonderen Lage oberhalb des Meraner Talkessels macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für einen langfristig orientierten Betriebsstandort.
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