Hier ist der Kartendienst von Google Maps eingebunden. Mit Klick auf den OK-Button erteilst du deine Einwilligung dazu, dass Google Maps auf dem von dir verwendeten Endgerät Cookies setzt, die auch einer Analyse zu Marktforschungs- und Marketing-Zwecken dienen können. Weitere Details in der Informationsmitteilung.
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Produktionshalle, Büro- und Lagerflächen in Bozen Süd
Attraktiver Gewerbestandort mit großzügigen Flächen und umfangreicher technischer AusstattungIn strategisch günstiger Lage in der Industriezone von Bozen Süd, in der Johann-Kravogl-Straße 5, steht ein vielseitig nutzbarer Teil einer Gewerbeimmobilie zum Verkauf.Das 1995 errichtete Gebäude überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe mit zusätzlichem Bedarf an Lager-, Büro- und Ausstellungsflächen.Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 360 m² große Produktions- und Werkstatthalle, die über zwei großzügige Tore auch für schwere Fahrzeuge zugänglich ist. Zur technischen Ausstattung gehören ein Brückenkran mit einer Tragfähigkeit von 1.000 kg, eine ausgestattete Lackierkabine mit Absauganlage, eine Druckluftversorgung sowie eine Anlage zur Belüftung und zum Luftaustausch.Ergänzt wird die Produktionsfläche durch einen überdachten Außenbereich mit rund 162 m² und einen nicht überdachten Hofbereich mit rund 221 m².Im ersten Obergeschoss stehen rund 238 m² zur Verfügung, die als Lager- oder Büroflächen genutzt werden können. Das zweite Obergeschoss umfasst rund 409 m² mit Büro- und Lagerbereichen.Das dritte Obergeschoss bietet weitere rund 309 m² für Büro- oder Ausstellungszwecke. Diese Flächen sind noch fertigzustellen. Ein rund 99 m² großer Gartenbereich auf dieser Ebene stellt eine zusätzliche Besonderheit dar.Ein für den Einbau eines industriellen Lastenaufzugs vorgesehener Schacht sowie weitere Nebenflächen ergänzen das Raumangebot.Flächenübersicht:Produktions- und Werkstatthalle: ca. 360 m²Überdachter Außenbereich: ca. 162 m²Nicht überdachter Hofbereich: ca. 221 m²Erstes Obergeschoss: ca. 238 m²Zweites Obergeschoss: ca. 409 m²Drittes Obergeschoss: ca. 309 m²Gartenbereich im dritten Obergeschoss: ca. 99 m²Weitere Technik-, Terrassen- und GemeinschaftsflächenGewerbliche Verkaufsfläche: ca. 1.371 m²Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Brennerautobahn A22, die Schnellstraße MeBo sowie das überregionale Verkehrs- und Schienennetz.Neben der industriellen und handwerklichen Nutzung sind gemäß den geltenden urbanistischen Bestimmungen auch bestimmte Handels- und Dienstleistungstätigkeiten möglich.Eine interessante Kaufgelegenheit für Unternehmen, die großzügige, flexibel nutzbare Gewerbeflächen mit bestehender technischer Infrastruktur an einem etablierten Wirtschaftsstandort suchen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
(Ref. BZ V-HA01375)
Wenn Sie sich einloggen bzw. kostenlos registrieren, können Sie die Kontaktdaten des Anbieters einsehen, sofern er die Freigabe dafür erteilt hat.
