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Industriekomplex mit Werkhalle und Magazin, Showroom mit Büros und exklusiver Penthouse-Wohnung mit Panoramablick in Jenesien/Industriezone zu verkaufen. (Virtueller Rundgang: http://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr409 )
Dieser Industriekomplex erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss, 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes, welches aus 4 oberirdischen Etagen besteht.
Die Werkhalle mit Magazin befindet sich im Erdgeschoss, der Showroom mit Büros befindet sich im 2. Obergeschoss und die Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Obergeschoss: Eingang, Showroom (ca. 177 m2, Höhe ca. 3,2 m), 2 Büros (ca. 46 m2), Treppe, WC, Vorraum, Hof und Garten
Obergeschoss: Treppe, Eingang, Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, Diele, Garderobe, 2 Bäder, 2 Balkone und Terrasse/Dachgarten
Diese Immobilie verfügt über mehrere Autostellplätze.
Lage und Umfeld dieser Immobilie:
Die Wirtschaft Jenesiens ist eng an die nahe gelegene Stadt Bozen gebunden. So wirbt Jenesien schon seit Jahren zusammen mit Bozen um Touristen. Es gibt einige Hotels, Gasthäuser, Pensionen und seit jüngerer Zeit auch Bauernhöfe, die Gäste beherbergen. Außerdem weist Jenesien durch die Nähe zu Bozen und die gute Erreichbarkeit regen Tagestourismus auf.
Von Bozen aus besteht eine gut ausgebaute Straße nach Jenesien. Auch erhalten viele Handwerker Aufträge in Bozen und Umgebung.
Seit 1937 verbindet die Seilbahn Jenesien den Hauptort der Gemeinde mit Bozen. Daneben bietet die Buslinie 156 eine Verbindung nach Bozen.
Vermittlungsvergütung:
Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.
Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.
Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.
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