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Halle/Lagerraum in Kaltern an der Weinstraße, 320 m²
Details zu Halle/Lagerraum in Kaltern an der Weinstraße
Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
In strategischer Lage von Kaltern – Nähe Tramin steht diese großzügige, zweistöckige Gewerbehalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Lagerzwecke, Hobbybastler oder auch als interessante Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.Das Erdgeschoss umfasst ca. 160 m² und überzeugt durch eine große Flügeltüre, die ein bequemes Be- und Entladen ermöglicht. Dadurch können Fahrzeuge direkt in die Halle einfahren, was optimale Voraussetzungen für Lager, Werkstatt oder gewerbliche Nutzung schafft.Über eine praktische Innentreppe ist das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbunden. Der 1. Stock bietet ebenfalls ca. 160 m² Nutzfläche und verfügt zusätzlich über zwei Balkone mit Südausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse und ein offenes Raumgefühl sorgen.Abgerundet wird das Angebot durch 5 Außenstellplätze direkt vor der Immobilie.Highlights der Immobilie:Ca. 320 m² Gesamtfläche auf zwei EbenenErdgeschoss ca. 160 m²Obergeschoss ca. 160 m²Große Flügeltüre für einfache Zufahrt und AnlieferungDirekte Befahrbarkeit des ErdgeschossesInterne Verbindung über InnentreppeZwei sonnige Balkone im Obergeschoss5 AußenstellplätzeStrategische und gut erreichbare Lage in TraminVielseitig nutzbar für Gewerbe, Lager oder InvestitionEine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren in attraktiver Lage.
(Ref. HGI 031)
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