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St. Jakob: Großzügiges Magazin mit Büro und Autostellplätzen
Rf.nr.: Z255
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf zwei Ebenen in der Gewerbezone von St. Jakob, südlich von Bozen.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Lagerhalle mit ca. 130,00 m², ergänzt durch ein WC, einen Abstellraum mit ca. 14,70 m² sowie einen Hofbereich mit ca. 44,80 m². Im ersten Stock steht ein Büro mit ca. 37,30 m² zur Verfügung, das sich ideal für administrative Tätigkeiten eignet.
Zusätzlichen Komfort bieten die dazugehörigen Außenstellplätze.
Im Jahr 2025 wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Wärmedämmung an der Außenfassade, der Austausch der Heizungsanlage sowie Malerarbeiten.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Hausmeisterwohnung zu realisieren.
Handelsfläche: 245,00 m²
Nettofläche: 200,70 m²
Saniert: 2025
Etagen: Zwei
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Autostellplätze: Verfügbar
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
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