Hier ist der Kartendienst von Google Maps eingebunden. Mit Klick auf den OK-Button erteilst du deine Einwilligung dazu, dass Google Maps auf dem von dir verwendeten Endgerät Cookies setzt, die auch einer Analyse zu Marktforschungs- und Marketing-Zwecken dienen können. Weitere Details in der Informationsmitteilung.
M&A-INVESTITIONSMÖGLICHKEIT ? ALPINE RESIDENCE IN SÜDTIROL
Erwerb von Gesellschaftsanteilen | Hotellerie und Immobilien | Südtirol
Zum Verkauf stehen Anteile an einer Gesellschaft, die Eigentümerin einer kürzlich fertiggestellten touristischen Residence in einer etablierten alpinen Urlaubsdestination Südtirols ist.
Die Immobilie ist ein hochwertiges Anlageobjekt in einer Region, die für Tourismus, Natur und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Die Transaktion ist als Share Deal durch die Übertragung der Anteile an der Eigentümergesellschaft vorgesehen.
Grundstücksfläche: circa 3.000 m²
Gewerbliche Fläche: circa 3.000 m²
Fertigstellung: vor wenigen Jahren
Wohneinheiten: mehr als 20 Apartments
Garagen: mehr als 20
DIE WICHTIGSTEN MERKMALE
Die Transaktion ist als Share Deal vorgesehen. Die kürzlich fertiggestellte Anlage umfasst mehr als 20 vollständig möblierte Apartments, mehr als 20 Garagen sowie überdachte und nicht überdachte Stellplätze. Zum Angebot gehört außerdem ein Wellness- und SPA-Bereich.
Die Residence wird derzeit touristisch genutzt. Apartments und Garagen sind bereits in eigenständige materielle Anteile aufgeteilt. Die Lage in einer etablierten alpinen Urlaubsdestination und die Aufteilung der Einheiten eröffnen verschiedene Möglichkeiten für die künftige Bewirtschaftung und Wertentwicklung.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Die Residence besteht aus zwei mehrgeschossigen Gebäuden, die über ein gemeinsames Untergeschoss miteinander verbunden sind.
Die Anlage wurde vor wenigen Jahren fertiggestellt, verfügt über hochwertige Ausstattungen und ist vollständig möbliert. Sie wird derzeit als touristische Residence genutzt.
Die Apartments und Garagen sind bereits in eigenständige materielle Anteile aufgeteilt. Dies bietet Flexibilität bei der künftigen Bewirtschaftung und Wertentwicklung der Immobilie, vorbehaltlich der geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften sowie der erforderlichen Genehmigungen.
AUFTEILUNG
Untergeschoss
Mehr als 20 Garagen
SPA-Bereich mit mehreren Saunen
Ruhezonen
Bäder, Duschen und WCs
Skiraum
Waschraum
Keller- und Technikräume
Erdgeschoss und Außenbereiche
Überdachte und nicht überdachte Stellplätze
Grünflächen
Obergeschosse
Die Anlage umfasst insgesamt mehr als 20 Apartments.
Jedes Apartment verfügt mindestens über einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur sowie einen Balkon und/oder einen Außenbereich.
Die meisten Apartments erstrecken sich über eine Ebene. Einige Einheiten in den oberen Geschossen sind mit dem jeweiligen Dachraum verbunden.
AKTUELLE NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Residence wird derzeit für touristische Aufenthalte genutzt.
Die Gestaltung der Immobilie und die Aufteilung der einzelnen Einheiten ermöglichen die Prüfung unterschiedlicher Investitions- und Bewirtschaftungsstrategien. Dazu zählen die Fortführung der derzeitigen touristischen Nutzung sowie andere Formen der Bewirtschaftung oder Entwicklung, soweit diese nach den geltenden Vorschriften zulässig sind.
INVESTORENPROFIL
Das Angebot richtet sich insbesondere an private und professionelle Investoren, Family Offices, Betreiber touristischer Unterkünfte, Immobiliengesellschaften und strategische Investoren, die Anteile an einer Gesellschaft mit einer hochwertigen touristischen Immobilie in Südtirol erwerben möchten.
Die Kombination aus einer kürzlich fertiggestellten Immobilie, bestehender touristischer Nutzung, einzeln aufgeteilten Einheiten und alpiner Urlaubslage ist sowohl für Investoren mit Interesse am Betrieb der Residence als auch für Investoren mit langfristigem Fokus auf die Wertentwicklung der Immobilie relevant.
TRANSAKTIONSSTRUKTUR
Vorgesehen ist die Übertragung der Anteile an der Eigentümergesellschaft der Residence im Rahmen eines Share Deals.
Der wirtschaftliche Wert der Transaktion wird auf Grundlage des den zu übertragenden Anteilen zugerechneten Equity Value bestimmt. Dabei werden die Finanzierungsstruktur der Gesellschaft und etwaige zwischen den Parteien vereinbarte Anpassungen berücksichtigt.
Weitere Informationen zur Gesellschaft, zur Transaktionsstruktur, zu den Finanzdaten und zu den Investitionsunterlagen können qualifizierten Interessenten im Rahmen des Verkaufsprozesses und der Due Diligence zur Verfügung gestellt werden.
LAGE
Die Residence befindet sich in einer alpinen Urlaubsdestination in Südtirol, die für ihre Berglandschaft und ihre Möglichkeiten für Aktiv- und Erholungsurlaub geschätzt wird.
Die Lage verbindet Natur, Ruhe, Tourismus und Freizeitaktivitäten. Die genaue Gemeinde und Adresse werden qualifizierten Interessenten im Rahmen des Verkaufsprozesses mitgeteilt.
WEITERE INFORMATIONEN
Detaillierte Informationen zur Gesellschaft, zur Transaktionsstruktur sowie zur wirtschaftlichen und finanziellen Dokumentation werden qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Für weitere Informationen und zur vertieften Prüfung dieser Investment Opportunity stehen wir gerne zur Verfügung.
IGOR DAPUNT BUSINESS BROKERAGE
| Gesellschaftsanteile · Betriebe · Nachfolge |
VERMITTLUNGSPROVISION
Der Makler hat Anspruch auf die Provision, sofern das Geschäft infolge seiner Vermittlungstätigkeit zustande kommt, gemäß Art. 1755 Cod. Civ.
Vom Käufer zu entrichtende Provision:
3 % (drei Prozent) zzgl. MwSt., berechnet auf den für die Übertragung der Gesellschaftsanteile vereinbarten Gesamtgegenwert.
Der Provisionsanspruch entsteht in dem Zeitpunkt, in dem zwischen den Parteien eine rechtsverbindliche Vereinbarung über die Übertragung der Gesellschaftsanteile zustande kommt.
Die Provision ist vom Käufer beim Closing an den Makler zu entrichten, gleichzeitig mit dem Vollzug der Übertragung der Gesellschaftsanteile und der Zahlung des entsprechenden Kaufpreises.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen weder ein öffentliches Angebot noch ein Vertragsangebot oder eine Garantie hinsichtlich der wirtschaftlichen, finanziellen, steuerlichen, gesellschaftsrechtlichen, urbanistischen oder immobilienbezogenen Merkmale der Transaktion dar.
Obwohl größtmögliche Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen gelegt wird, wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität übernommen.
Grundrisse, Bilder, Renderings und grafische Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Wir behalten uns das Recht vor, die Informationen zur Transaktion ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu aktualisieren.
Potenzielle Käufer sind angehalten, gemeinsam mit ihren eigenen Beratern im Rahmen der entsprechenden Due Diligence die erforderlichen rechtlichen, steuerlichen, gesellschaftsrechtlichen, finanziellen, technischen und urbanistischen Prüfungen durchzuführen.
Wenn Sie sich einloggen bzw. kostenlos registrieren, können Sie die Kontaktdaten des Anbieters einsehen, sofern er die Freigabe dafür erteilt hat.
