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Völlan | Lana | Südtirol | Italien
3-Zimmer-Neubauwohnung (W10)
zu verkaufen
Völlan | Lana | Südtirol | Italien
Exklusive 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss der Residence Marianna mit zwei Balkonen
In attraktiver Wohn- und Panoramalage von Völlan oberhalb von Lana entsteht die Residence Marianna, ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten, ausgeführt im energieeffizienten Standard KlimaHaus A-Nature.
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine kompakte und zugleich sehr gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zwei attraktive private Außenbereiche.
Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zu einem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für einen Essbereich, Sitzmöbel oder eine kleine Lounge bietet und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.
Der private Schlafbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsbereich und verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon, wodurch ein besonders angenehmes und privates Wohngefühl entsteht. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein modernes Badezimmer sowie der zentral gelegene Gang vervollständigen das funktionale Raumkonzept und sorgen für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus zwei Schlafzimmern und zwei getrennten Balkonen: Während der größere Balkon den Wohnbereich erweitert und sich ideal für gesellige Stunden eignet, schafft der zweite Balkon einen zusätzlichen privaten Außenbereich im Schlafbereich.
Die Verbindung aus 2. Obergeschoss, effizienter Raumaufteilung und zwei privaten Balkonen macht zu einer besonders attraktiven Einheit innerhalb der Residence Marianna – ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wert auf getrennte und gut nutzbare Außenflächen legen.
Diese Wohnung ist keiner Bindung für Ansässige unterworfen und kann entsprechend auch als Feriendomizil genutzt werden.
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