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Völlan | Lana | Südtirol | Italien
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (W13)
zu verkaufen
Völlan | Lana | Südtirol | Italien
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Residence Marianna mit großzügiger Terrasse und zusätzlichem Balkon
In attraktiver Wohn- und Panoramalage von Völlan oberhalb von Lana entsteht die Residence Marianna, ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten, ausgeführt im energieeffizienten Standard KlimaHaus A-Nature.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und attraktive private Außenflächen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen direkten Übergang zur weitläufigen Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen und bietet ideale Voraussetzungen für einen gemütlichen Essbereich, eine Lounge oder entspannte Stunden im Freien.
Der private Schlafbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon und schafft damit einen besonders privaten Rückzugsbereich. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein modernes Badezimmer sowie der zentral angelegte Gang ergänzen das funktionale Raumkonzept und sorgen für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügiger Terrasse und separatem Balkon. Dadurch verfügt die Wohnung über zwei voneinander getrennte Außenbereiche, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten.
Die Verbindung aus Dachgeschosslage, zwei Schlafzimmern, offenem Wohnkonzept und attraktiven Außenflächen macht zu einer besonders reizvollen Einheit innerhalb der Residence Marianna – ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wert auf Privatsphäre und großzügiges Wohnen im Freien legen.
Diese Wohnung ist keiner Bindung für Ansässige unterworfen und kann entsprechend auch als Feriendomizil genutzt werden.
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