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Moderne 3-Zimmerwohnung mit Doppelgarage und Keller in Tschars
Rf.nr.: P296
In sonniger und ruhiger Lage von Tschars befindet sich diese elegante und gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes mit Aufzug. Die Immobilie vereint hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten Komfort und Privatsphäre. Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Dachboden mit ca. 85,40 m² sowie einen Keller mit 7,70 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine großzügige Doppelgarage für 60.000 € und einen Außenstellplatz für 10.000 € zu erwerben. Der Erwerb der Garage und des Stellplatzes ist freiwillig und nicht verpflichtend.
Die Wohnung wurde sorgfältig saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Sie verfügt über die Energieklasse KlimaHaus A und bietet dank der gasbetriebenen Fußbodenheizung einen hohen Wohnkomfort.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 127,00 m²
Nettofläche: 71,20 m²
Dachboden: 85,40 m²
Keller: 7,70 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Heizung: Gasbetriebene Fußbodenheizung
Übergabe: März 2027
Doppelgarage: 60.000 €
Autostellplatz: 10.000 €
Kondominiumsspesen: ca. 190 € / Monat
Energieklasse: A
Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
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