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Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Innsbrucks entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Universitäten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung in den Verkauf.
Das Gebäude strahlt einen gewissen Altbaucharme aus (vor 1945 erbaut), die Wohnung selbst befindet sich aber in sehr gutem Zustand: aufgrund ihrer äußerst strategischen Lage eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung – insbesondere für Studenten oder Pendler – als auch als Anlageimmobilie in Form einer 3er-WG, was eine stabile und (unter gewissen Voraussetzungen auch sehr) lukrative Vermietung mit überdurchschnittlicher Rendite verspricht.
Die Wohnung selbst besteht aus einer Wohnküche (Küchenblock vorhanden), drei nahezu gleich großen Schlafzimmern – eines davon mit einem schönen Erker – sowie einem Badezimmer mit WC und Fenster. Ein Flur mit praktischer Nische bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal als Abstellbereich genutzt werden.
Auch für Anleger bietet diese Immobilie eine solide Grundlage: Das österreichische Mietrecht eröffnet interessante Möglichkeiten, unter anderem in Bezug auf steuerliche Abschreibungen, wodurch sich langfristig attraktive Perspektiven ergeben.
Eine Gelegenheit mit Substanz in gefragter Lage – überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
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