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Wir vermieten eine sympathische 2-Zimmer-Mansardenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit historischen Flair. Ausrichtung Osten – Süden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist;
Zur Lage: Das Haus befindet sich nahe der bekannten „Talferpromenade“; Ausgangspunkt zu Bozens Stadtzentrum (10 Minuten Fußweg); Fahrradweg zur Industriezone;
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 63 mq umfasst: Eingangsbereich, Badezimmer, 2 Zimmer, Wohnküche, Kellerabteil im Hauskeller, 1 Autoabstellplatz falls benötigt und 2 Fahrradabstellplätze im abgeschlossenen Hofraum;
Holzboden im Wohnzimmer, Porphyrboden im Eingangsbereich, im Schlafzimmer und in der Wohnküche, Fliesenboden im Bad;
Die Küche ist vor ca. 1 Jahr neu möbliert worden. ; Die restliche Wohnung ist vom Mieter zu möblieren.
Die gesamte Wohnung auch die Innen- und Außentüren, sowie Fensterbretter werden neu gemalt übergeben.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Miete monatlich: 950 Euro
Parkplatz monatlich wenn benötigt: 100 Euro
Kondominium bzw. Hausspesen: Vorauszahlung monatlich 180 Euro mit Ausgleich 2-mal im Jahr;
Kaution: 2.850 Euro
Der Autoabstellplatz für einen Kleinwagen und der Stellplatz für maximal 2 Fahrräder befindet sich im abgeschlossenen Hofraum.
Verfügbarkeit: ab 01.06.2026 oder nach Vereinbarung
Optimal für 2 Personen Es sind keine Hunde erlaubt!!!!!
Keine WG-Wohnung !!!
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