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Ein freundliches Hallo!
Die Wohnung befindet sich im Parterre siehe Fotos. Übergabe ab 25.04.2026. Das Wohnhaus bestehend aus 4 Neubauwohnungen, wurde 2017 im Klimahausstandart A Nature errichtet. Die Immobilie ist eingebettet in einer 3000 m2 großen Park/Grünanlage, welche ausschließlich vom Vermieter gepflegt wird. Das Wohnkonzept lautet "wohnen und genießen" und basiert auf einen ökologischen Fußabdruck, sowohl die Baumasse, die Energie-Effizienz und vor allem die autarke ökologische Energieversorgung, basierend auf einer Luft-Wärmepumpe. Die Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von 59,5 m2 und wurde zur Gänze hochwertig eingerichtet. Teilmöbel können entnommen werden). Die Wohnung befindet sich in Nähe des Zugbahnhofes und Bushaltestelle von Sigmundskron, nur 4 min. Fußweg davon entfernt. Optimale Anbindung zur öffentlichen Mobilität.
Die Monatsmiete beträgt 1.000 Euro zusätzliche 350,00 Euro monatlich an fixen Mietnebenspesen. Für die Energiekosten gibt es eine Preisgarantie, da energie-autark. Die aktuellen Energie-Krisen sind für diese Wohnanlage irrelevant Die Miete versteht sich inklusive
- Bodenheizung mit 3
Zonenregelung
- Warmwasser
- Kühlung
- moderne hochwertige, funktionelle
Küche
- Garderobe
- Badeinrichtung
- neus Boxspring-Bett mit Kleiderkasten (ev. ohne Bett)
- Schuhkasten
- Wohnzimmerwandschrank (ev. auch ohne)
- Waschmaschine
- gesamte Beleuchtung bereits
montiert
- Garage
- Keller mit Regalen
- Abschließbarer Fahrradraum
- Pergola in der Grünanlage
mit Gemeinschaftsgrill
- Freilichtdusche
- sofern erwünscht kleiner Gemüsegarten
- hoher Sicherheitsstandard
- gesamte Anlage ist Video-
überwacht
- einbruchsichere Fenster
und Türen.
- extensiv begrüntes Dach,
Klimaregulierend!
- autarke Energieversorgung
wegen großer
Photovoltaikanlage auf
den Garagendächern.
- Keine Kondominium-Spesen!
- Hunde nicht erwünscht, Katze ev. möglich.
- Preisfixierung für die nächsten 5 Jahre, "cedolare secca"
Ich würde mich freuen Sie in dieser ökologischen Wohnanlage willkommen zu heißen und Ihnen diese und das gesamte Wohnkonzept vor Ort persönlich zu zeigen.
Präsentation der Anlage mittels Drone, siehe
https://www.facebook.com/share/v/Ao5zLtwdZABM6xAL/
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Hafner -335/6052799
StefanHafner70@gmail.com
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