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AV25044 – FÜNFZIMMERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS – BOZEN
AV25044
Bozen - Küepachweg - Haslach
Fünfzimmerwohnung auf zwei Ebenen
Energieausweis: G
Etage: 5 mit Aufzug bis zur Etage
Quadratmeter: 178
Garage: JA extra (€30.000)
Keller: JA
In der ruhigen Wohnlage der Via Castel Flavon, im höchsten und exklusivsten Teil des Stadtteils Aslago, bieten wir eine repräsentative, großzügig geschnittene Wohnung im fünften und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und direktem Zugang zur Etage zum Verkauf an.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine äußerst rationelle Raumaufteilung aus und garantiert absolute Privatsphäre dank ihrer erhöhten Lage, die einen privilegierten Blick auf das gesamte Stadtpanorama bietet.
Der Eingangsbereich mündet in ein großzügiges Wohnzimmer, das sowohl für einen Entspannungsbereich als auch für einen formellen Essbereich konzipiert ist. Die Küche ist bewohnbar und separat, ideal für alle, die die Funktionalität getrennter Räume schätzen. Beide Räume verfügen über einen Zugang zu bewohnbaren Balkonen. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit zusätzlichem kleinen Balkon) sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Obergeschoss: Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich als Hobbybereich oder zweites Arbeitszimmer eignet und sich durch eine hervorragende natürliche Belichtung auszeichnet. Das Stockwerk wird durch ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites eigenes Badezimmer vervollständigt, wodurch sich diese Etage ideal für Gäste oder zur Schaffung eines separaten Wohnbereichs für Familienmitglieder eignet.
Die Immobilie unterliegt keinen Auflagen der Provinzverwaltung, ist somit sofort verfügbar und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage.
Zum Anwesen gehört ein großzügiger Keller. Außerdem steht eine große Garage im Gebäude zur Verfügung.
Eine einzigartige Wohnlösung für alle, die großzügige Wohnflächen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Oltrisarco verzichten zu müssen
Verkäufer: ABITAREHAUS
immo@abitarehaus.it
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