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Vierzimmerwohnung mit Panoramaterrasse und Blick auf den Rosengarten - AV26008
Zum Verkauf in Bozen, in der begehrten Gegend von Rentsch und abseits des Verkehrs, bieten wir eine geräumige Vierzimmerwohnung im obersten Stockwerk mit einer Gesamtfläche von ca. 134 m²Kat. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und großzügigen Räume aus: Der Eingangsbereich führt zum nach Südosten ausgerichteten Wohnzimmer mit Küche und direktem Zugang zu einem der beiden bewohnbaren Balkone, ideal für gesellige Momente im Freien. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Doppelzimmer mit Zugang zu einem zweiten privaten Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder als Arbeitszimmer eignen, ein Hauptbadezimmer mit Fenster und ein zweites separates Badezimmer.
Eine Innentreppe verbindet den Dachboden – ideal als Entspannungsbereich oder Büro – mit der außergewöhnlichen privaten Dachterrasse: Hier können Sie einen unbezahlbaren Blick auf die grüne Landschaft und den imposanten Rosengarten genießen.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Keller, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist und im Preis inbegriffen ist. Zudem stehen zwei Garagenplätze für jeweils 33.000 und 43.000 Euro zur Verfügung, die sich beide im Gebäude befinden und mit dem Aufzug erreichbar sind.
Das Gebäude wurde in den 90er Jahren erbaut und im Jahr 2000 teilweise saniert, sodass die Wohnung sowohl den Charme der damaligen Zeit als auch modernen Komfort bietet. Dank der strategisch günstigen Lage ist das historische Stadtzentrum in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar, während alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen. Wohnnebenkosten ca. 380 € pro Monat, einschließlich der bereits laufenden Instandhaltungskosten der Wohnanlage und der Miteigentumsanteile für die beiden Garagen, Energieeffizienzklasse A.P.E.: D.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie unsere Immobilienagentur unter Angabe der Referenznummer AV26008, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
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