Hier ist der Kartendienst von Google Maps eingebunden. Mit Klick auf den OK-Button erteilst du deine Einwilligung dazu, dass Google Maps auf dem von dir verwendeten Endgerät Cookies setzt, die auch einer Analyse zu Marktforschungs- und Marketing-Zwecken dienen können. Weitere Details in der Informationsmitteilung.
3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Garage in Gries - Bozen
Rf.nr.: V006
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, nur wenige Schritte vom Grieser Platz entfernt, in privilegierter und ruhiger Lage im Stadtteil Gries, in der Schmiedgasse, in Bozen.
Die nach Süd-Südost ausgerichtete Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Im Jahr 2024 wurden die Fenster erneuert und die Dichtungen saniert, wodurch der Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden.
Wohnzimmer und Küche können bei Bedarf zusammengelegt werden, sodass ein großzügiger und heller Wohnbereich im Open-Space-Stil entsteht.
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung, eine autonome Klimaanlage für die Sommermonate, eine Videosprechanlage, eine externe Videoüberwachung sowie einen Treppenlift für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage zum Preis von 40.000 €, die derzeit teilweise auch als Keller genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 102,00 m²
Nettofläche: 77,70 m²
Keller: vorhanden
Baujahr: ca. 1963
Saniert: 2024 (Fenster und Dichtungen)
Etage: 1. Obergeschoss
Heizung: zentralisiert mit Fernwärme
Übergabe: sofort
Garage: 40.000 €
Kondominiumspesen: ca. 200 € / Monat
Energieklasse: B
Konventioniert: Nein
Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!
Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Wenn Sie sich einloggen bzw. kostenlos registrieren, können Sie die Kontaktdaten des Anbieters einsehen, sofern er die Freigabe dafür erteilt hat.
