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4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und zwei Garage
Ref. V013
Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse und zwei Garagen
In der Via Carlo Maria Giulini bieten wir eine elegante 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2018 zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im achten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt zehn Etagen und Aufzug. Sie überzeugt durch ihren hohen Qualitätsstandard (KlimaHaus A) sowie durch helle und optimal aufgeteilte Räume. Pro Stiege stehen jeweils zwei Aufzüge zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort garantiert.
Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 85,50 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche (ca. 36 m²), drei Schlafzimmern – davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad – zwei Kinderzimmern, einem zweiten Badezimmer sowie einem funktionalen Flur.
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit ca. 90 m², ideal zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird diese durch einen eleganten Wintergarten mit Beleuchtung und motorisierter Beschattung von ca. 20 Metern.
Die Immobilie ist mit modernem Wohnkomfort ausgestattet: Fußbodenheizung (Fernwärme), Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster, Parkettböden, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage sowie Alarmanlage.
Zur Immobilie gehört außerdem ein geräumiger Keller mit ca. 10 m².
Die Wohnanlage bietet zudem eine gepflegte Gemeinschaftsfläche mit Garten und Kinderspielplatz und eignet sich somit ideal für Familien.
Es stehen zwei sehr großzügige Garagen zur Verfügung, jeweils zum Preis von € 50.000.
Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren in Südtirol ansässig sind ODER über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.
Handelsfläche: ca. 150 m²
Nettofläche: ca. 85,50 m²
Etage: 8. Stock mit Aufzug
Baujahr: 2018
Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)
Übergabe: Sofort
Garagen: 2, jeweils € 50.000
Kondominiumspesen: ca. 2.000 € / Jahr
Energieklasse: KlimaHaus A
Konventioniert: Ja
Aus Gründen des Datenschutzes weisen wir darauf hin, dass die in den Anzeigen angegebenen Adressen rein indikativ sind. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN angeboten, spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol. Unser Ansatz basiert auf Transparenz, Kompetenz und individueller Betreuung. Wir begleiten unsere Kunden professionell von der ersten Kaufanfrage bis zum Notartermin und stehen in jeder Phase beratend zur Seite.
Auf Anfrage bieten wir zudem eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den aktuellen Marktwert genau kennen.
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