Hier ist der Kartendienst von Google Maps eingebunden. Mit Klick auf den OK-Button erteilst du deine Einwilligung dazu, dass Google Maps auf dem von dir verwendeten Endgerät Cookies setzt, die auch einer Analyse zu Marktforschungs- und Marketing-Zwecken dienen können. Weitere Details in der Informationsmitteilung.
REPRÄSENTATIVES PENTHOUSE MIT PARKBLICK – NÄHE PALAZZO DUCALE
In der Via Principe Eugenio, in einer der exklusivsten und institutionell bedeutendsten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte vom Palazzo Ducale entfernt, bieten wir ein Penthouse mit 146 m² Wohnfläche zum Verkauf an.
Die Immobilie überzeugt durch dreiseitige Ausrichtung, hervorragende Lichtverhältnisse und einen freien Blick auf den Park.
Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Status, Privatsphäre und Wohnqualität legen – mit der Möglichkeit zur vollständigen individuellen Gestaltung.
RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKONZEPT
Der großzügige Eingangsbereich trennt klar und funktional den Wohn- vom Schlafbereich.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine separate Küche. Die Räume bieten großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung, beispielsweise als offenes Wohnkonzept.
Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als zusätzliches Bad oder individueller Bereich gestalten lässt.
POTENZIAL
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung:
Realisierung zusätzlicher Badezimmer
Möglichkeit für ein viertes Zimmer
Flexible Neugestaltung der Raumaufteilung
HAUPTMERKMALE
146 m² Wohnfläche
Dreiseitige Ausrichtung
Drei Balkone
Blick auf den Park des Palazzo Ducale
Aufzug (bis zur Wohnung und zum Keller)
Privater Keller + Gemeinschaftskeller
Gepflegte Grünanlage
Repräsentativer Eingangsbereich mit Portikus
Barrierefreier Zugang
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Sehr gute Anbindung und zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:
Bibliothek
Schulen
Tennisplätze
Clubs mit Gastronomieangebot
Gemeinschaftsparkplätze direkt vor dem Gebäude, ideal für Besucher und den täglichen Bedarf.
Direkter, barrierefreier Zugang zu Fahrradraum und Keller.
GARAGEN (IM ANGEBOT ENTHALTEN)
Zwei unabhängige Garagen mit großzügigen Abmessungen:
Garage 1 – € 60.000 Garage 2 – € 65.000
Nicht separat verkäuflich.
HINWEISE
Gesamtverkauf bestehend aus Penthouse, Keller und zwei Garagen. Nutzung der Gemeinschaftsparkplätze inklusive. Keine provinziellen Bindungen.
ZIELGRUPPE
Ideal geeignet für:
Unternehmer und Führungskräfte
Familien mit Platzbedarf
Käufer mit Fokus auf Wertbeständigkeit und Individualisierung
FAZIT
Ein Penthouse, das Lage, Größe und Entwicklungspotenzial vereint, in einem der gefragtesten und repräsentativsten Stadtbereiche – mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu realisieren.
Wenn Sie sich einloggen bzw. kostenlos registrieren, können Sie die Kontaktdaten des Anbieters einsehen, sofern er die Freigabe dafür erteilt hat.
