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Modernes Wohnen mit Privatgarten in Bozen - Südtirol
Modernes Wohnen mit Privatgarten in Bozen - Südtirol
In Bozen, im Stadtviertel Bozner Boden und nur wenige Gehminuten von der Rittner Seilbahn entfernt, befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einem 2021 errichteten KlimaHaus-A-Gebäude. Die attraktive Ecklage mit doppelter Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse, viel Privatsphäre und ein besonders wohnliches Ambiente.
Auf rund 97 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und optimal nutzbaren Wohnflächen. Sie bietet einen einladenden Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wird möbliert angeboten und ist damit ideal für alle, die eine moderne und bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Ein besonderes Highlight ist der etwa 40 m² große Privatgarten mit großzügigem, überdachtem Außenbereich. Hier entsteht ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder unbeschwerte Zeit mit der Familie.
Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger Keller und eine komfortabel erreichbare Garage im Untergeschoss. Großzügige Rangierflächen, die Nähe zum Treppenhaus und die direkte Aufzugsverbindung gewährleisten einen bequemen Zugang – auch mit größeren Fahrzeugen.
Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hoher Energieeffizienz, privaten Außenflächen und einer gefragten Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bozner Immobilienmarkt. Eine ideale Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und stadtnahes Wohnen legen.
Die Wohnung und die Garage werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Die Immobilie ist ab März 2027 verfügbar.
Die Wohnung ist konventioniert (noch 5 Jahre).
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