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Girlan, St Martin - Straße: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Girlan präsentieren wir Ihnen diese attraktive Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 8 Einheiten pro Treppenhaus. Das Gebäude wurde 2022 nach dem Klimahaus-A-Standard errichtet und überzeugt durch höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, einen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Ein geräumiger Kellerraum (7 m²) gehört zur Immobilie. Zudem kann eine großzügige Einzelgarage (19 m²) zum Preis von 40.000 € separat erworben werden.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
konventioniert: ja
Verkaufsfläche: 67m2
Nettofläche: 49m2
Heizung: zentrale Bodenheizung mit Gas
Kondominiumspesen: ca. 140€/Monat
Energieklasse: A Nature - ELI 21 kWh/m²/Jahr ( Effizienz Gebäudehülle) - 10KG CO2/m²/Jahr (Gesamtenergieeffizienz)
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