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Charmante 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und zwei Garagen in Frangart
Rf.nr.: L013
Aktuell wird die Einheit als großzügige 3-Zimmerwohnung genutzt, kann aber ohne Aufwand in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden.
In ruhiger und begehrter Lage von Frangart, einer Fraktion der beliebten Gemeinde Eppan an der Weinstraße, präsentiert sich diese vielseitige Wohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug.
Die Immobilie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, zwei komfortable Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight stellt die rund 30,2 m² große Terrasse dar, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert.
Ein Keller mit ca. 6,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung: eine mit ca. 17 m² zum Preis von 28.000 € sowie eine weitere mit ca. 23 m² für 38.000 €, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität gewährleistet.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 118,00 m²
Nettofläche: 84,30 m²
Keller: 6,50 m²
Baujahr: 2006
Saniert: 2016 (Bad)
Etage: 1. Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Juli 2026
Garagen: € 28.000 & € 38.000
Kondominiumspesen: ca. 110 € /Monat
Energieklasse: D
Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
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