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In ruhiger und begehrter Lage in Eppan an der Weinstraße, in der Rittsteinstraße, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit modernen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Wohnanlage erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre ansprechende Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und hohen Wohnkomfort in einer angenehmen Wohngegend. Eppan zählt zu den beliebtesten Gemeinden Südtirols und bietet eine ideale Kombination aus Natur, hervorragender Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Bozen.
Wohnung 05 – 3-Zimmerwohnung
Handelsfläche: 89,14 m²
Nettofläche: 61,03 m²
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m².
Ein Keller ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine Garage kann zusätzlich ab 40.000 € erworben werden.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Heizsystem mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, das eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung ermöglicht. Die Immobilie entspricht dem Energiestandard KlimaHaus A Nature und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Elektrische Rollläden sowie die Vorbereitung für den Einbau eines Kamins sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist derzeit konventioniert, kann jedoch gegen einen entsprechenden Aufpreis von der Bindung befreit werden. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie als Zweit- oder Ferienwohnung zu nutzen.
Garage: ab 40.000 €
Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Übergabe: Juni 2027
Energieklasse: KlimaHaus A Nature
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
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