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Gemütliche 4-Zimmer-Attikawohnung mit Garage in zentraler und ruhiger Lage in Kaltern zu verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr408)
Diese 4-Zimmer-Attikawohnung erstreckt über das 2. und 3. (letzte Obergeschoss) eines Wohngebäudes mit 11 Einheiten, welches über einen Aufzug verfügt.
4-Zimmer-Wohnung bestehend aus:
2. Obergeschoss: Eingang, Wohnbereich mit Küche und Balkon, Vorraum, Treppe, Bad mit Fenster, Doppelschlafzimmer mit Balkon und Einzelschlafzimmer.
3. Obergeschoss: Treppe, Vorraum, Doppelschlafzimmer mit Balkon, Bad mit Fenster und Abstellraum.
Eine Garage und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.
Lage und Umfeld dieser Immobilie:
Kaltern an der Weinstraße ist eine Gemeinde in Südtirol (Italien) mit 8004 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016). Kaltern liegt im Überetsch an der Südtiroler Weinstraße zwischen Eppan und Tramin.
Die Gemeinde Kaltern liegt im Süden Südtirols wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Bozen. Die 47,96 km² große Gesamtfläche umfasst die südliche Hälfte des Überetsch einer über dem Talboden der Etsch erhöhten Hügellandschaft, in der sich die Siedlungszentren der Gemeinde befinden sowie einen Abschnitt des westlich davon aufragenden Mendelkamms und kleine Teile des Unterlands.
Im Norden stößt Kaltern jenseits der beiden Fraktionen Oberplanitzing (500 m) und Unterplanitzing (430 m) an die Überetscher Nachbargemeinde Eppan. Südlich des Hauptorts sinkt das Gelände sanft zum Kalterer See (215 m) mit der Fraktion St. Josef am See hin ab. Weiter südlich ragt das Gemeindegebiet ein Stück in den flachen Talboden des Unterlands hinein, wo Kaltern an Tramin und Neumarkt grenzt. Im Südwesten des Gemeindegebiets auf einem Hochplateau über dem Kalterer See liegt schließlich noch Altenburg (610 m).
Vermittlungsvergütung:
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Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.
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