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Vermietung einer vollständig renovierten Mansardenwohnung in einem im Landhausstil errichten Gebäude aus dem Jahr 1911. Die Lage in Gratsch vereint die Vorzüge von ländlicher Aussicht und Ruhe mit der unmittelbaren Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit dem Rad, zu Fuß oder dem Bus.
Die Wohnung wurde einer vollkommenen Renovierung unterzogen und wird nun zum Erstbezug angeboten. Besonderes Augenmerk wurde neben der Erneuerung der Installationen und der sanitären Räume auch auf Trittschall, Dämmung und Lüftung gelegt. Der Boden wurde einem vollkommen neuen Aufbau unterzogen und mit Landhausdielen versehen. Die Räume wurden innen gedämmt und mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Der Terrazzoboden im Gang wurde einem neuen Glanz unterzogen. Im Westen wurde eine große Dachgaube in der Küche und dem Zimmer daneben errichtet um noch mehr Licht in die Wohnung zu bringen. Im Bad wurde ein Dachfenster eingebaut, sodass das Bad nun sehr hell ist.
Grundsätzlich ist die gesamte Wohnung sehr hell, da sich die Wohnfläche über ein gesamtes Stockwerk erstreckt und auf allen vier Seiten Licht in die Wohnung kommt.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Vom 10m² großen Balkon an der Südseite hat man einen außergewöhnlich schönen Blick auf Meran und das Etschtal.
Das Gebäude selbst wurde ebenfalls renoviert. Das gesamte Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt und die ganze Fassade wurde neu gestrichen, sowie die Kellergeschossdecke gedämmt.
Mit der Wohnung werden zwei Keller und zwei Autoabstellplätze vermietet. Die Monatsmiete beträgt € 1500. Hinzu kommen noch die Nebenkosten, welche sich auf monatlich ca. € 200 belaufen. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten.
Anfragen bitte nur durch konkret interessierte Personen, bevorzugt mit Referenzen.
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