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Diese großzügige 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in zentraler Lage direkt in der Laubengasse. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Aufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im ersten Geschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich. Von hier gelangt man in die separate Küche (neu 2025), das helle Wohnzimmer, Tages-WC, sowie auf eine offene Empore mit Esstisch. Eine interne Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum befinden, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet.
Keine Bindungen (nicht konventioniert)
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über zwei separate Eingangstüren verfügt. Dadurch kann der Büroraum bei Bedarf abgetrennt und eigenständig genutzt werden – eine attraktive Möglichkeit für jene, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Zudem ist die Wohnung komplett autonom, verfügt über eine Lüftungsanlage (2006) und beide Etagen können mit dem Aufzug erreicht werden.
Kein Keller, kein Autostellplatz.
Handelsfläche: 138,70 m²
Nettofläche: 115,60 m²
Keller: Nein
Baujahr: ca. 1900
Saniert: Ja
Etage: 2. + 3. Stock / mit Aufzug
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Nein
Autostellplatz: Nein
Kondominiumspesen: ca. 150€/ Monat
Energieklasse: G
Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
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