Neulandstraße: In ruhiger und gut angebundener Lage bieten wir im Exklusivauftrag den Verkauf eines modernen Reihenhauses an.
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen, die sowohl über eine innere Treppe als auch über einen privaten Außenaufzug miteinander verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Doppelgarage mit ca. 40 m² sowie vier Kellerräume mit insgesamt ca. 55 m², ideal zur Aufbewahrung und Organisation. Das Haus ist sowohl über die Garage als auch über den Haupteingang, der direkt mit dem Garten verbunden ist, bequem zugänglich.
Im Erdgeschoss, erreichbar über die innere Treppe, befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Garten, ein Schlafzimmer, ein Tages-WC mit Dusche, sowie ein Verbindungsflur.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein Doppelzimmer, das mit einem Einzelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank verbunden ist und Zugang zu einem langen Balkon mit Blick auf den Innenhof und den Spielplatz bietet. Außerdem befinden sich hier ein drittes Zimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster.
Die zweite und oberste Etage, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, beherbergt eine unabhängige Wohnung mit Klimaanlage – ideal für alle, die Privatsphäre schätzen. Diese Ebene verfügt über einen weiteren Wohnraum, eine Küche, ein großes Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Balkone.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur umweltfreundlichen Energieerzeugung bei und hilft, die Energiekosten zu senken. Das Haus ist außerdem mit einer Alarmanlage, einer zentralen Staubsaugeranlage sowie einer Wandheizung ausgestattet.
Außerdem verfügt die Immobilie über eine Lizenz zur touristischen Vermietung von 2 Schlafplätzen.
Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und kann innerhalb weniger Monate übergeben werden.
konventioniert: nein
Handelsfläche: 251m²
Wohnfläche: 153m²
Heizung: zentral mit Gas
Kondominiumsspesen: 0€
Energieklasse: C
Wenn Sie sich einloggen bzw. kostenlos registrieren, können Sie die Kontaktdaten des Anbieters einsehen, sofern er die Freigabe dafür erteilt hat.
