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Penthouse - Wellness - Wohnung in Reinswald - Sarntal
Rf.Nr: K153
Zum Verkauf steht eine exklusive Penthousewohnung im letzten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten in Reinswald im Sarntal. Da die Wohnung keinerlei Bindungen hat, kann diese auch als Zweit-/ Ferienwohnung genutzt werden - frei ab sofort!
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Reinswald, das in nur ca. 5 Autominuten erreichbar ist.
Im Jahr 2018 wurden die Wohnung im Innenbereich sowie das Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Auch der Außenbereich und die Heizungsanlage wurden erneuert.
Die Penthousewohnung verfügt über eine Handelsfläche von 148,00 m² und eine Nettofläche von 101,50 m².
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi-Whirlwanne und Jacuzzi-Erlebnisdusche mit Dampfbadfunktion. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine weitläufige Panoramaterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben sind die exklusive Einrichtung im Chalet-Stil im Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige Ausstattung des Badezimmers und des Wellnessbereichs. Edle Designmöbel, elegante Waschtische, großformatige Fliesen und stilvolle, hinterleuchtete LED-Spiegel verleihen den Räumlichkeiten eine moderne und luxuriöse Atmosphäre.
Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind unter anderem:
- Großzügige Hebeschiebetüren mit Panoramaverglasung
- Hochwertiges LED-Beleuchtungskonzept
- Exklusiver Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien
- Weitläufige Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne
- Energieausweis (APE): Energieklasse C
Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden kann.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen großzügigen Garagenstellplatz, der zum Preis von 40.000 € zusätzlich erworben werden kann. Gegebenenfalls besteht auch die Möglichkeit, einen Kellerraum separat zu erwerben.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit ein hohes Maß an Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 148,00 m²
Nettofläche: 101,50 m²
Baujahr: 1968
Sanierung: 2018 – Innenbereich der Wohnung, Gebäude und Außenbereich; Heizungsanlage 2010
Etage: 2. Stock (oberstes Stockwerk)
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Übergabe: Sofort
Garage: 40.000 €
Kondominiumsspesen: ca. 1.200 € / Jahr
Energieklasse: C
Konventioniert: Nein
Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!
Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
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