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Neubauprojekt Hoferhof in Mauls - Dreizimmerwohnung B04
Im Herzen des Dorfzentrums von Mauls entsteht das Wohnprojekt Hoferhof, bestehend aus zwei harmonisch geplanten Gebäuden. Gebäude A umfasst lediglich drei Wohneinheiten, während Gebäude B sechs moderne Wohnungen bietet. Die Architektur verbindet auf besondere Weise Tradition und Moderne. Das Erdgeschoss des Bestandsgebäudes wird im Rahmen einer sorgfältigen Sanierung weitgehend erhalten und bewahrt damit seinen besonderen Charakter. Historische Elemente wie das bestehende Gewölbe verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und schaffen ein Wohngefühl mit viel Charme und Individualität. Der Neubau sowie die neu gestalteten oberen Etagen stehen für modernes Wohnen mit hellen, offen gestalteten Räumen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während durchdachte Grundrisse und eine klare Architektur Raum für individuelle Wohnwünsche bieten. So entstehen komfortable Wohnräume, die zeitgemäße Ansprüche mit hoher Wohnqualität verbinden. Alle Einheiten verfügen über Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder private Gärten und erweitern den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien wie Landhausdielen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Die Gebäude entsprechen dem Klimahaus-A-Nature-Standard und stehen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die zentrale Lage im Dorf verbindet Ruhe und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktureinrichtungen sind bequem erreichbar.Mauls ist ein ruhiger, dörflich geprägter Ortsteil der Gemeinde Freienfeld im Wipptal in Südtirol. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe, Sonne und einer beeindruckenden Bergkulisse. Trotz der idyllischen Lage ist Mauls verkehrstechnisch gut angebunden und liegt unweit von Sterzing entfernt. So verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit. Das Dorf ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die umliegende Bergwelt.Zum Verkauf steht eine attraktive Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein Keller ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz oder einen Außenstellplatz separat zu erwerben.Die Wohnung wird frei von Konventionierung verkauft und eignet sich daher sowohl als Investitionsobjekt als auch als Ferienwohnung. Die fehlende Konventionierung ermöglicht maximale Flexibilität bei der Nutzung und macht diese Immobilie zu einer attraktiven und wertbeständigen Investition.
(Ref. Mauls003 - Wohnung B04)
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