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In der Carbonaistraße St. Leonhard in Passeier, einer idyllischen Ortschaft im Passeiertal, bieten wir eine gepflegte 3‑Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf an. Das Dorf besticht durch seine ruhige, sonnige Lage eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zu Sexten, Meran und den Alpen macht die Lage zudem sehr attraktiv.
Die Wohnung überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung: Eine separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Rückzugsräume für Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer wurde 2018 rundum saniert, ebenso wie der Flur und der Boden – ein modernes Wohnambiente, das sofort bezogen werden kann. Für frische Luft sorgt ein Balkon mit Ausblick, und ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wird mit einer Einrichtung angeboten, die zum Preis von 7.000 € übernommen werden kann und einen raschen Einzug ohne weitere Maßnahmen ermöglicht.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 103,00 m²
Nettofläche: 84,10 m²
Keller: 5,60 m²
Baujahr: 1965
Saniert: 2018 komplette badezimmer, Flur und der Boden
Etage: 2.Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Energieklasse: G
Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
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